您在選票上會看到什麼
設立由市議會議長、所在行政區區長及市長組成的平價住房上訴委員會,負責審核市議會否決或修改平價住房建設申請的決定。
投票「贊成」將設立由三名成員組成的平價住房上訴委員會,綜合反映市議會、行政區級和全市層面的視角。
投票「反對」將使平價住房專案仍受制於市長否決權,市議會具有最終決定權。
這項提案的內容如下
這項提案將改變市議會否決或修改平價住房專案時的現行土地使用審核流程。這項提案將設立由所在行政區區長、市議會議長及市長組成的平價住房上訴委員會 (Affordable Housing Appeals Board)。這項提案將允許上訴委員會透過二比一表決推翻市議會的決定。
這項提議的含義
目前,大多數的平價住房專案必須經歷統一土地使用審核程序 (Uniform Land Use Review Procedure, ULURP),這是一個為期七個月的審核流程,最終由市議會投票表決。市長對此決定擁有否決權,而市議會則可推翻該否決。
這項提案適用於市議會否決或修改的平價住房專案。這項提案將設立有權推翻市議會決定的平價住房上訴委員會。上訴委員會成員包括所在行政區區長、市議會議長及市長。若三名成員中有兩名同意,專案即獲通過。
投票「贊成」將設立平價住房上訴委員會,此委員會可以透過二比一表決推翻市議會對平價住房專案的決定。上訴委員會由所在行政區區長、市議會議長及市長組成。
投票「反對」將維持現行的平價住房專案審核流程,市議會具有最終決定權。
意見陳述摘要 – 投票贊成提案 4
贊成者認為,提案 4 代表著跨出在全市建造更多平價住房的一步。他們批評目前市議會的「議員服從」做法,即代表擬建特定住宅開發案所在地區的市議員可以有效地否決它。他們認為,議員服從會妨礙平價住房的建設,並造成不公平的現象。反歧視中心寫道,議員服從「是一個沒有實施問責性的流程,是美國種族隔離最嚴重的一些大城市所共有的弊病,這也解釋了為什麼我們每 1000 名居民的住房供應量會比大都會區其他地區少這麼多。Abundance New York 表示,由於公寓空置率高達 1.4%,房東有絕對的權力抬高租金,這是因為「對於城市而言,對新的平價住房說「不」遠比說「好」容易得多」。總而言之,受訪者反對現行制度,在這個制度下,即使住房方案面對廣泛的支持和對城市有顯著的益處,市議員也可以加以阻止,轉而擁護將決策權轉移給市議會議長、市長和當地行政區區長,以平衡鄰里和全市優先事項的提案。
機構和民選受訪者:
- Regional Plan Association
- Abundance New York
- Citizens Budget Commission
- 反歧視中心
- 公民住房和規劃委員會
- Dattner Architects
- Open New York
陳述數量:14
意見陳述摘要 – 投票反對提案 4
反對第 4 號提案並提交陳述意見的人士警告,該提案將權力向少數城市領導人掌控的中央集權模式轉移,這會剝奪社區成員在自身社區發展決策中發揮影響力的權力。他們警告說,此提案實際上無法帶來能滿足居民需求的住房,並擔心反而會迎合開發商利益、滋生政府腐敗,還可能引發住房高檔化與居民被迫遷離的現象。受訪者認為市議員應該能代表他們所代表的社區的利益,並且人民應該在決策程序中佔有一席之地,以確保透明度、信任度和問責性。市議員 Robert Holden 表示:「紐約需要基於信任、透明度及嚴格的利益衝突規則來興建住房,而不能為另一個劣質項目大開方便之門」。
機構和民選受訪者:
- 市議員 Robert Holden
陳述數量:7